O Annette B&B está localizado no centro de Roma, perto do Castelo de Santo Ângelo, da Basílica de São Pedro Inclinado, dos Museus do Vaticano e da Capela Sistina, que são alguns dos monumentos mais visitados do mundo, e está situado a poucos passos da Piazza Navona e da Piazza di Spagna.
O Annette B&B está situado em um edifício do século XIX, totalmente reformado e adaptado, com respeito e charme do passado, às necessidades dos seus hóspedes. Seus quartos, amplos e acima da média, estão todos equipados com todos os confortos modernos necessários:
Todos os quartos apresentam decoração clássica e pisos de madeira nobre. Cada um dispõe de banheiro privativo, TV e cofre, Wi-Fi gratuito e ar-condicionado. Uma seleção de café da manhã continental é servida diariamente no térreo.
A cerca de 100 metros do B&B há um ponto da linha de ônibus que liga Roma ao aeroporto principal.