La Residenza Darsena bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas du centre historique et à proximité des remparts de Ferrare. À seulement 15 minutes à pied de la cathédrale, elle est facilement accessible depuis l'autoroute A13. La gare de Ferrare se trouve à 10 minutes à pied et une ligne de bus relie Ferrare à l'aéroport Guglielmo Marconi de Bologne.
La résidence se situe à proximité des universités d'ingénierie, de sciences et de technologie et est bien desservie par les transports en commun, notamment vers les facultés d'architecture et de biochimie, ainsi que vers l'hôpital. L'immeuble fait partie d'un complexe adjacent au centre commercial « Darsena City », qui propose un large choix de boutiques, un supermarché, des restaurants et des bars, ainsi qu'un cinéma multiplexe et bien plus encore.
La résidence propose 160 appartements de 1 ou 2 chambres répartis sur 9 étages. Tous les appartements sont entièrement meublés et le loyer comprend l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'accès à internet.
